2019年(nián)3月(yuè)，全‍•國(guó)100個(gè)城(chéngδ♦)市(shì)(新建)住宅平均價格為(wèi)14759元/平方÷φ米，環比上(shàng)漲0.24%，漲幅較上(shàng)月(yu£₹₩Ωè)擴大(dà)0.14個(gè)百分(f₽σ≤αēn)點。從(cóng)漲跌城(chéng✔♠≠×)市(shì)個(gè)數(shù)看(kàn)，62個(♣ δgè)城(chéng)市(shì)環比上(shàng)漲，36個(gè>σ​)城(chéng)市(shì)環比下(x& ià)跌，2個(gè)城(chéng)市(shì)與上(s¶σhàng)月(yuè)持平。

受春節和(hé)樓市(shì)調控的(de)影(yǐng)響，¥×廣州樓市(shì)成交持續走低(dī)。郊區(qū)2月(yuè)成交領 ∑✘先 中心區(qū)同比大(dà)幅上(shàng)漲從(cóng)成交套數♠∑&(shù)來(lái)看(kàn)，2月(yuè)份增σ↓城(chéng)一(yī)手房(fáng)共網簽了($ ♠∑le)814套，在全市(shì)十一(yīφ₽)區(qū)排行(xíng)中穩居榜首；<δ∏ 其中，番禺區(qū)平均成交面積約126.53平。

27日(rì)，中國(guó)社科(kē)院财經戰略研究‍™£‍院住房(fáng)大(dà)數(shù)據項目組、住房λ₹(fáng)大(dà)數(shù)據聯合實驗室發布中國(guóε≥'Ω)住房(fáng)市(shì)場(chǎng)發展月(yuè)度分(f£ ₽ēn)析報(bào)告稱，2019年(nián)1月(yuè±γ♦↕)全國(guó)房(fáng)價總體(tǐ)趨穩，環比跌幅較上(♠•® shàng)月(yuè)顯著(zhe)收窄，下(xià)跌城(ché✘δ↑ng)市(shì)個(gè)數(shù)較快(k₽εα±uài)減少(shǎo)。鄒琳華說(shuō)。

25日(rì)從(cóng)國(guó)家(jiā)稅務✔♠總局廣州市(shì)稅務局确認，廣州市(shì)個(gè)人(rén)出£←γ租房(fáng)屋稅收适用(yòng)普惠性稅收減免政策 ÷≠>，出租房(fáng)屋稅收綜合征收率降低(dī)，其中個(gè)人(rén)©™出租住宅月(yuè)租金(jīn)未達2000λ↓Ω元的(de)，綜合征收率由4%降為(wèi)2%，降幅達五成。φ♣∏®

分(fēn)析人(rén)士表示，從(cóng)近(jìn)期監管層釋放(fφ$àng)出的(de)信号可(kě)以看(kàn)出，監管層已經意識Ω 到(dào)樓市(shì)的(de)下(xià& €)行(xíng)勢頭。政策總基調仍然堅持“房(fá£$↑←ng)住不(bù)炒”，但(dàn)将賦'∞₽予地(dì)方政府更大(dà)的(de)©δ∞調整權限。

廣州住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心24₩λ©£日(rì)晚印發的(de)《廣州市(shì)住房(™✔fáng)公積金(jīn)提取管理(lǐ)辦法》顯示，放(fàng)φβ±寬了(le)異地(dì)購(gòu)房(fáng) ©提取範圍。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人(rén)士稱，β×此舉并非是(shì)對(duì)樓市(s'φhì)調控“松綁”。

廣州市(shì)住建委官網19日(rì)發↔±↔布《關于完善商服類房(fáng)地(dì)産項目銷售✔σ管理(lǐ)的(de)意見(jiàn)》，✘↔宣布2017年(nián)3月(yuè)30日(rì)前（≈£α&含當日(rì)）土(tǔ)地(dì)出讓成交的(de)房(f✔∏áng)地(dì)産項目，其商服類物(wù)業(yè)不(bù)≥¥∑♥再限定銷售對(duì)象。

12月(yuè)15日(rì)，國(guó)家(jiā)統​§♦Ω計(jì)局發布了(le)2018年(n&'ián)11月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)♦∏市(shì)商品住宅銷售價格變動情況。總體(tǐ)來(lái)看(kàn)，Ω✔11月(yuè)份各地(dì)繼續堅持因城(c÷∑héng)因地(dì)制(zhì)宜、精準施策，房(fáng)地(d‌‍φ"ì)産市(shì)場(chǎng)整體(tǐ)保持穩定。

2018年(nián)，樓市(shì)依然面Ω​γ©臨明(míng)顯的(de)“調控年(nián)”→‌，樓市(shì)調控延續了(le)2017年(nián)的(de)基調，重視≥✘(shì)長(cháng)效機(jī)制(zhìΩβ<)，構建房(fáng)産分(fēn)類階梯式消費(fèi)，解決高(gāo)房★↑§♥(fáng)價和(hé)庫存區(qū)域間(jiān)不(bù)★δπ平衡發展的(de)問(wèn)題；土(tǔ)地(dì)流拍(pāiΩ←)也(yě)是(shì)市(shì)場(chǎng)預期轉♠>變的(de)一(yī)大(dà)特征。

圍繞備受關注的(de)房(fáng)地(dì)産α‍稅，未來(lái)将如(rú)何征收是(sh£±σì)關注焦點之一(yī)。中國(guó)财政科(kē)學研究院公​☆±共收入研究中心主任張學誕在接受經濟日(rì)報(σ ​bào)-中國(guó)經濟網記者采訪時(sh₽≤≤í)建議(yì),國(guó)家(jiā)統一(yī)制(zhì)定人(ré §σ∏n)均免稅面積的(de)幅度範圍為(wèi)4₩± 0平方米－60平方米，再由地(dì)方根據實際情況确定具體(tǐ)人(rénδ±)均免稅面積。