2019年(nián)3月(yuè)，全國(guó)100個(gè)城(ché&≥ng)市(shì)(新建)住宅平均價格為(w≠δèi)14759元/平方米，環比上(shàng)漲0.24 <&%，漲幅較上(shàng)月(yuè)擴大(dà)0.14個(g£σβè)百分(fēn)點。從(cóng)漲跌城(chéng)市(±γ'shì)個(gè)數(shù)看(kàn)，6‍←∑2個(gè)城(chéng)市(shì)環比上(shàng)¥'₹λ漲，36個(gè)城(chéng)市(shì)環比下(xià)£‌₽跌，2個(gè)城(chéng)市(shì)與上(shàng)月(yuè)持平β ÷↓。

受春節和(hé)樓市(shì)調控的(de)影(σ&yǐng)響，廣州樓市(shì)成交持續走低(dī)。郊區(qū)2月(★ ∞yuè)成交領先 中心區(qū)同比大(dà)↓ 幅上(shàng)漲從(cóng)成交套數♦≤$≥(shù)來(lái)看(kàn)，2月(yuè)份增城(chéng≠→≥÷)一(yī)手房(fáng)共網簽了(le)814套，‌" ✘在全市(shì)十一(yī)區(qū)排行(xíng)中穩居榜 €±∞首；其中，番禺區(qū)平均成交面積約126.53₩★≠平。

27日(rì)，中國(guó)社科(kē)院财經戰略←π研究院住房(fáng)大(dà)數(sh≥× γù)據項目組、住房(fáng)大(dà)數( π$>shù)據聯合實驗室發布中國(guó)住房£♥∑"(fáng)市(shì)場(chǎng)發展月(yuè)度分(fēn<¥∑)析報(bào)告稱，2019年(nián)1月(yuè)全國(guó)房(fγ©áng)價總體(tǐ)趨穩，環比跌幅較上(shàng)月(yuè)顯著‌¥(zhe)收窄，下(xià)跌城(ché∏↕Ωλng)市(shì)個(gè)數(shù)₩Ω♥↑較快(kuài)減少(shǎo)。鄒琳華說(shuō)。

25日(rì)從(cóng)國(guó)家(jiā)稅務總局λ↓廣州市(shì)稅務局确認，廣州市(shì)個 ≤↑(gè)人(rén)出租房(fáng)屋稅收适用(y☆÷$òng)普惠性稅收減免政策，出租房(fáng)♥≈ 屋稅收綜合征收率降低(dī)，其中個(gè)人(rén)出租¥β住宅月(yuè)租金(jīn)未達200→λ&​0元的(de)，綜合征收率由4%降為(wèi)2%↑↕'，降幅達五成。

分(fēn)析人(rén)士表示，從(cóng)近(jìn)期監管φ"♥層釋放(fàng)出的(de)信号可(kě)以看(kàn)出，監管層已經×"™ 意識到(dào)樓市(shì)的(de)下(xià)☆≥λ•行(xíng)勢頭。政策總基調仍然堅持“房(fáλ★ ng)住不(bù)炒”，但(dàn)将賦予地(dì)方€α♠λ政府更大(dà)的(de)調整權限。

廣州住房(fáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心24¶₽γ日(rì)晚印發的(de)《廣州市(shì)住房(fáng)®♥γ公積金(jīn)提取管理(lǐ)辦法》顯示，放(f♠÷¥₽àng)寬了(le)異地(dì)購(gòu)房(fáng)提取範™✘圍。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人(rén) ♣✔♦士稱，此舉并非是(shì)對(duì)樓市(shì)調控“松綁”。

廣州市(shì)住建委官網19日(rì)發布《關于完善商服類房×'(fáng)地(dì)産項目銷售管理(lǐ)的(de)意見(j♣ iàn)》，宣布2017年(nián)3Ωγ‍月(yuè)30日(rì)前（含當日(rì)）土(tǔ)地(₽☆ dì)出讓成交的(de)房(fáng)地(dì)産項目，其商服類物(w₽ ≥ù)業(yè)不(bù)再限定銷售對(duì)象。

12月(yuè)15日(rì)，國(guó)家(ji✔<♠ā)統計(jì)局發布了(le)2018年(niá♥$n)11月(yuè)份70個(gè)大(dà)中城(chéng)市(shì£β∏σ)商品住宅銷售價格變動情況。總體(tǐ)來(lái)看(kàn)，11月(yu¥↑αè)份各地(dì)繼續堅持因城(chéng)因地(£← ₩dì)制(zhì)宜、精準施策，房(fáng)地(dì)産市φ&↕(shì)場(chǎng)整體(tǐ)保持穩定✔★±↕。

2018年(nián)，樓市(shì)依然面臨明(míng)顯的(deλ←♦‍)“調控年(nián)”，樓市(shì)調控延續了(le)2017年(ε←§nián)的(de)基調，重視(shì)長(chánε→g)效機(jī)制(zhì)，構建房(fáng)産分(fēn)類階梯式消費₩‌‍©(fèi)，解決高(gāo)房(fáng)價和(hé)₽•庫存區(qū)域間(jiān)不(bù)平衡發展的(de)問(↔≠wèn)題；土(tǔ)地(dì)流拍(p♠£āi)也(yě)是(shì)市(shì)場(cπ'‌hǎng)預期轉變的(de)一(yī)大(dà)特征。

圍繞備受關注的(de)房(fáng)地(dì)産稅，未來(lá₽₽✔i)将如(rú)何征收是(shì)關注焦點之一(yī)±'®。中國(guó)财政科(kē)學研究院公共∏ ♠<收入研究中心主任張學誕在接受經濟日(rì)報(bào)ε₹♣✘-中國(guó)經濟網記者采訪時(shí)建議(yì),國(guó★'β)家(jiā)統一(yī)制(zhì)定人(rén)均免稅面積的(de)幅度範←α圍為(wèi)40平方米－60平方米，再由地(dì)方根☆¥據實際情況确定具體(tǐ)人(rén)均♦☆α✔免稅面積。