随著(zhe)房(fáng)地(dì)産調控的(de)不(bù)ε ¥斷深入和(hé)監管力度的(de)加強，全國(guó)房εγ(fáng)地(dì)産銷售秩序得(de)到β↑★(dào)了(le)有(yǒu)效規範。然而，在一(yī)些(δ∑€₩xiē)地(dì)方樓市(shì)仍存在銷售亂象，比如(rú)一(yī)些(x∑≈iē)房(fáng)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)及其委托的(£¶$de)房(fáng)地(dì)産銷售機(&₽jī)構以提高(gāo)住房(fáng)銷售價格、減少(shǎo)價格折扣等方π©&式，限制(zhì)、阻撓甚至拒絕購(gòu)房(fáng)人(rén)使用(•↕yòng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款。

公積金(jīn)買房(fáng)“不(b♦ε∞>ù)受待見(jiàn)”，一(yī)個(gè)重要(yào)原≥Ω>↕因在于公積金(jīn)貸款流程複雜(zá)、資金(jīn)回籠​×慢(màn)、放(fàng)款周期長(cháng)。公積金(jīn)一(y★×ī)般放(fàng)款時(shí)間(jiān)比商業(yè)貸款偏↓$↓​長(cháng)，季末、年(nián)底受額度所限，或者各地(dì)審γ↔> 批的(de)原因，則放(fàng)款速度更慢(mà≥βδn)一(yī)些(xiē)。

然而，相(xiàng)對(duì)于商貸而言，公積金(jīn)貸款利息低δ•(dī)，能(néng)有(yǒu)效減輕購(gòu)房(fáng£‌)負擔，是(shì)讓中低(dī)收入家(σ∞& jiā)庭買得(de)起房(fáng)的(de)有♠®(yǒu)效之舉。公積金(jīn)貸款被拒，®‍​α不(bù)僅損害買房(fáng)者合法權益，σσ₩¶還(hái)會(huì)讓剛需或改善性需求受到(dào)抑制α ​(zhì)，應采取有(yǒu)效治理(lǐ)措施。一(yī)方面，針對≤​≈♠(duì)房(fáng)地(dì)産買賣市(shì)場&<(chǎng)中購(gòu)房(fáng)者經φ♣>÷常處于弱勢地(dì)位的(de)情況，研究能(néng)'∑≥夠滿足剛需的(de)信貸政策；另一(yī)方面，對(duì)無視(shì)'λ和(hé)侵害公積金(jīn)繳納職工(gōng)利✘★ 益的(de)部分(fēn)房(fáng)地(dì)λ♠≠≥産開(kāi)發企業(yè)提出明(míng)确警告，對→γδ©(duì)違規嚴重的(de)企業(yè)加以懲戒，☆ ♦Ω以規範行(xíng)業(yè)秩序。

近(jìn)日(rì)，北(běi)京住房(fáng)公積金(jī♠→n)管理(lǐ)中心聯合多(duō)部門(mén)發布《關于進一(♠↓×≠yī)步維護住房(fáng)公積金(jīn)繳≠‍δ存職工(gōng)購(gòu)房(fáng)貸款權益的(de)通(t✔✘ōng)知(zhī)》，要(yào)求房(fáng)地(d<∑♦ì)産開(kāi)發企業(yè)在辦理(lǐ)《商品±←¥§房(fáng)預售許可(kě)證》時(shí)，要(yào)向↕≥ 北(běi)京市(shì)住房(fáng)和 § (hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員(yuán)♥£×¥會(huì)提供不(bù)拒絕、不(bù)限制(z≈♣→$hì)、不(bù)阻撓購(gòu)房(fáφ↔≥ng)人(rén)使用(yòng)住房(fáng)公積金(jīn)貸款的(deφ‌)書(shū)面承諾；北(běi)京住房(fáng)‌✘公積金(jīn)管理(lǐ)中心各貸款經辦部門(mén)應嚴格執行(xí♠'→₹ng)政策規定，對(duì)符合條件(ji↕♠↑>àn)的(de)要(yào)在10個(gè)工♥≥↑(gōng)作(zuò)日(rì)內(nè≥​ i)完成審批。這(zhè)樣一(yī)來(lái)，≥←₩♠公積金(jīn)貸款購(gòu)房(fáng)效率就 ∏↕≠(jiù)提高(gāo)了(le)。