随著(zhe)房(fáng)地(dì)産♣ σσ調控的(de)不(bù)斷深入和(hé)監管力度的(de)加強，全國(₽αguó)房(fáng)地(dì)産銷售秩序得(de)到(d♦‌ào)了(le)有(yǒu)效規範。然而，在一✔δ£φ(yī)些(xiē)地(dì)方樓市(shì)仍存在銷售亂象↑©∞$，比如(rú)一(yī)些(xiē)房(fán•¶÷g)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)及其委托的(d♥&♦₹e)房(fáng)地(dì)産銷售機(jī)構以提高(gāo)住房(fáng≠∑)銷售價格、減少(shǎo)價格折扣等方式，限制(zhì)、♠♣αΩ阻撓甚至拒絕購(gòu)房(fáng)人(rén)使用(yòng)住房(fáγ'∏ng)公積金(jīn)貸款。

公積金(jīn)買房(fáng)“不(bù®‍Ω↔)受待見(jiàn)”，一(yī)個(gè)重要(yào)原‍&​因在于公積金(jīn)貸款流程複雜(zá)、資金‍<(jīn)回籠慢(màn)、放(fàng)款周期長≥♣(cháng)。公積金(jīn)一(yī)般放(fàng)‍♦♦α款時(shí)間(jiān)比商業(yè)貸×​♦×款偏長(cháng)，季末、年(nián)∏Ω ★底受額度所限，或者各地(dì)審批的(de)原因，則放(fàng)款 γφ速度更慢(màn)一(yī)些(xiē)。

然而，相(xiàng)對(duì)于商貸而言，公積金(jīnα♠±φ)貸款利息低(dī)，能(néng)有(yǒu)效減輕購(gòu ™)房(fáng)負擔，是(shì)讓中低(σε™∏dī)收入家(jiā)庭買得(de)起房(fáng)的(de)有(y'₹‍∑ǒu)效之舉。公積金(jīn)貸款被拒，不(b±₽σù)僅損害買房(fáng)者合法權益，還(hái)會(&αδhuì)讓剛需或改善性需求受到(dào)÷$♦ 抑制(zhì)，應采取有(yǒu)效治理(lǐ)措施。一↑↔ (yī)方面，針對(duì)房(fáng)地(dì)産買賣市(shì)場(c→>±εhǎng)中購(gòu)房(fáng)者經常±↔÷&處于弱勢地(dì)位的(de)情況，研究能(néng)夠滿足剛需的(de)信貸£≤<政策；另一(yī)方面，對(duì)無視φ (shì)和(hé)侵害公積金(jīn)繳納職工(gōn☆φg)利益的(de)部分(fēn)房(fáng)地(d∏≤₽÷ì)産開(kāi)發企業(yè)提出明(míng)确警告，對(duì€ ≥)違規嚴重的(de)企業(yè)加以懲戒，以規範行(xíng)業(yè)₩→£秩序。

近(jìn)日(rì)，北(běi)京住房(fán∏♣g)公積金(jīn)管理(lǐ)中心聯合多(duō)部門(m↑↕₹←én)發布《關于進一(yī)步維護住房(fáng)公積<≤≠↕金(jīn)繳存職工(gōng)購(gòu)房♣≥(fáng)貸款權益的(de)通(tōng)知(z βhī)》，要(yào)求房(fáng)地(dì)産開(k σαāi)發企業(yè)在辦理(lǐ)《商品房(fáng)預售許可(k→≠&ě)證》時(shí)，要(yào)向北(bě¥✔i)京市(shì)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiān♣φ<Ωg)建設委員(yuán)會(huì)提供不(bù)拒‌α>™絕、不(bù)限制(zhì)、不(bù)阻撓購↓σ(gòu)房(fáng)人(rén)使用(yòng)住房(fáng)公積金(✔Ωjīn)貸款的(de)書(shū)面承諾；北(běi)京住房(∏π♥βfáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心各貸款經辦部門(mén)應嚴格執行(¥<₹​xíng)政策規定，對(duì)符合條件(jiàn)$♥的(de)要(yào)在10個(gè)工(gōng)作(zuò♥¥₹)日(rì)內(nèi)完成審批。這(zhè)樣一(yī)來(l∞ε∏ái)，公積金(jīn)貸款購(gòu)房(fáng)效率♥↓©就(jiù)提高(gāo)了(le)。