随著(zhe)房(fáng)地(dì)産調控的(de)不(bù)斷深入和(h÷φé)監管力度的(de)加強，全國(guó)房(fáng)地(dì)☆λ∑∞産銷售秩序得(de)到(dào)了(le)有(yǒu)效規範。然而，在一↑¥(yī)些(xiē)地(dì)方樓市(shì)仍存在銷售亂象，比如(✔׶"rú)一(yī)些(xiē)房(fáng)地(dì)産開∞<→(kāi)發企業(yè)及其委托的(de)房(fáng)地(dì)産銷♠ε₽售機(jī)構以提高(gāo)住房(fáng)銷售價格、減少(shǎo¶Ω♠$)價格折扣等方式，限制(zhì)、阻撓甚至拒絕購(gòu)房(fáng•≠π)人(rén)使用(yòng)住房(fáng)∏¥÷公積金(jīn)貸款。

公積金(jīn)買房(fáng)“不(bù)受待見(jiàn)”，一(yī★≠¥)個(gè)重要(yào)原因在于公積金(jīn)貸款流>¥程複雜(zá)、資金(jīn)回籠慢(màn)、放(fàng)款周 Ω∞期長(cháng)。公積金(jīn)一(yī)般放(fàng)款時(shí)間¶δ(jiān)比商業(yè)貸款偏長(cháλ₩ng)，季末、年(nián)底受額度所限，或者各地(dì£‍)審批的(de)原因，則放(fàng)款速度更慢(màn)一(yī​♣)些(xiē)。

然而，相(xiàng)對(duì)于商貸而言，公積金(jīn)貸款£≠利息低(dī)，能(néng)有(yǒu)效減輕購(g♠±¥&òu)房(fáng)負擔，是(shì)讓中低(dī)收入家(jiā)庭買↑$‌得(de)起房(fáng)的(de)有(yǒu)效之π¶÷σ舉。公積金(jīn)貸款被拒，不(bù)僅損害買房→×™(fáng)者合法權益，還(hái)會(huì)讓剛需或改善性需求受到('γdào)抑制(zhì)，應采取有(yǒu)效治理(lǐ)措施。一(yī)方面₹βδ"，針對(duì)房(fáng)地(dì)産買賣市(shì)→™場(chǎng)中購(gòu)房(fáng)者經γ®常處于弱勢地(dì)位的(de)情況，研究能(néng)夠滿足剛需的(de)信λε'♣貸政策；另一(yī)方面，對(duì)無視(shì)和(hé)侵害公®≈™積金(jīn)繳納職工(gōng)利益的(de)部分(fδ< >ēn)房(fáng)地(dì)産開(kāi)發企業(yè)提出明(mín→®>g)确警告，對(duì)違規嚴重的(de)企業(∞ σ✔yè)加以懲戒，以規範行(xíng)業(yè)​≈秩序。

近(jìn)日(rì)，北(běi)京住房(fá↓¥>ng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心聯合♦÷多(duō)部門(mén)發布《關于進一(yī)步維護住房(fán∏€ δg)公積金(jīn)繳存職工(gōng)©₽♣購(gòu)房(fáng)貸款權益的(de)♠←通(tōng)知(zhī)》，要(yào)求房(fáng)地(dì)産開(φ™kāi)發企業(yè)在辦理(lǐ)《商品房(fáng)預售許可(kě)證' 》時(shí)，要(yào)向北(běi)京市(shì)住房(f∞®₹★áng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設委員(yuán)會(hu →↑₹ì)提供不(bù)拒絕、不(bù)限制(zhì)、不 ♥(bù)阻撓購(gòu)房(fáng)人(π♠φ∞rén)使用(yòng)住房(fáng)公積金(jīn)↕>貸款的(de)書(shū)面承諾；北(běi)京住房(fá ♦™ ng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心各貸款經辦部門(mén)♣×↕應嚴格執行(xíng)政策規定，對(duì)符合條件(jiàn)≠©↓的(de)要(yào)在10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(£∑‌rì)內(nèi)完成審批。這(zhè)樣一(yī)來(lái✔")，公積金(jīn)貸款購(gòu)房(™₩'fáng)效率就(jiù)提高(gāo)了(le)。