2月(yuè)份全國(guó)房(fáng)價延續±π總體(tǐ)穩定态勢，15個(gè)熱(rè​"≤ )點城(chéng)市(shì)多(duō)數(shù)房(f₽☆áng)價下(xià)降。不(bù)過，官方最新數(shù)據也(≤≈≠γyě)透露新變化(huà)——一(yī)線城(chéng)市(shì₽©♥)房(fáng)價全線下(xià)跌，二、三線城(chéng)市(s™₽hì)房(fáng)價同比漲幅有(yǒu)所擴大¶Ω♠(dà)。2月(yuè)份環比領漲的(de)仍以三、四線城φ £<(chéng)市(shì)為(wèi)主，南(nán)充、徐州、三亞環↓≈↓±比漲幅均超過1%。分(fēn)析人(rén)士認為(wèi)，接下 Ω≠∏(xià)來(lái)三、四線城(chéng)市(shì)樓市(♥★γ€shì)調控政策有(yǒu)繼續強化(huà)或升級的(de)可(kě)≠§↑能(néng)。

國(guó)家(jiā)統計(jì)局19日(rì)公布的(d$≠÷e)70個(gè)大(dà)中城(chéng)市(shì)房(fán$§g)價數(shù)據顯示，2月(yuè)份，15個(gè)✔α☆×熱(rè)點城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格←✔延續總體(tǐ)穩定态勢，其中12個(gè)城(chéng)市"∞✘♣(shì)環比下(xià)降。從(cóng)同比看(kàn)，≈£9個(gè)城(chéng)市(shì)新建商品住宅銷售價格下(xià)降，降↓ €幅在0.3至2.5個(gè)百分(fēn)點之間(jiān)。國(guó)家™ (jiā)統計(jì)局城(chéng)市(shδ•±ì)司高(gāo)級統計(jì)師(shī)® 劉建偉表示，2月(yuè)份，各地(dì)因地(dì)制(zhì)宜、因‌€✘​城(chéng)施策，繼續實行(xíng)≥Ω₽分(fēn)類調控，保持政策穩定性和(hé)連續性，熱(rè≥←♣¶)點城(chéng)市(shì)房(fáng)價繼續呈現(xiàn)總體(t↔£ǐ)穩定态勢。

2月(yuè)份一(yī)線城(chéng)市(Ω££shì)房(fáng)價全面“熄火(huǒ)”。據測算(suàn)，2月↑₽✔(yuè)份，一(yī)線城(chéng)市(shì)新建商品住宅和(h₹←"é)二手房(fáng)價格環比均繼續下(xià)降，降幅分(fēn₹®γ)别比上(shàng)月(yuè)擴大(dà)0.2個α↕¥(gè)百分(fēn)點和(hé)0.1個(gè)百分(fēn)點。從(cón ‍g)2月(yuè)份新建商品住宅價格來(lái)±φλ↕看(kàn)，北(běi)京環比下(xià)跌0.3%，上(shàng)海≤★‍(hǎi)環比下(xià)跌0.2%，廣州×≥↔≥環比下(xià)跌0.4%，深圳環比跌幅最大(★≈‍★dà)，達到(dào)0.6%。對(duì)已經進入存量房(fáng)時(shí)代的(de)城σα¶(chéng)市(shì)來(lái)說↓€¥(shuō)，二手房(fáng)市(shì)場(₽≤chǎng)價格的(de)變化(huà)更具意義。數(shù)••™≠據顯示，2月(yuè)份，北(běi)京二手房(fáng)價格環比下(x÷☆•&ià)跌0.5%，同比下(xià)跌4.6%，這(zhè)意味著(zhe¶$ε☆)北(běi)京二手房(fáng)價格已低(dī)于一(yī)年(niá §Ω•n)前同期的(de)水(shuǐ)平。中原地(dì)≈→β産分(fēn)析師(shī)張大(dà)偉認為(wèi)，今年₩ (nián)70城(chéng)市(sh'β€ì)房(fáng)價數(shù)據依然會(huβ♠•ì)明(míng)顯分(fēn)化(huà)，三、四線城(chéng)市(s§ ←hì)是(shì)房(fáng)價上(shàng)漲的(d∏‍e)主力，一(yī)、二線城(chéng)市(shì‌±>)房(fáng)價平穩是(shì)趨勢。

2月(yuè)份二、三線城(chéng)市(shì)房(fáng)價同比漲♦ ♣幅略有(yǒu)擴大(dà)。交行(xíng)金(jīn)融研究中心高(gāλελ o)級研究員(yuán)夏丹在接受上(sh±δ₩àng)證報(bào)記者采訪時(shí)表♥♣示，部分(fēn)強二、三線城(chéng)市(shì)成交的(d​★e)反彈帶動房(fáng)價上(shàng)♣♣'α漲，特别是(shì)重慶、西(xī)安、甯波等城(chéng)市(s>βhì)市(shì)場(chǎng)交易改善明(míng)顯±≈♥，其房(fáng)價漲幅亦排名靠前。

2月(yuè)份，南(nán)充、烏魯木(mù)₹×£₽齊、大(dà)連、三亞等城(chéng)市(shì)新建≥★商品住宅價格環比漲幅均超過1%；沈陽、昆明(míng)、÷©西(xī)安、貴陽、南(nán)充、哈爾濱、大(dࣩ©‍)連等8個(gè)城(chéng)市(shì)同比漲幅超過10%。

在張大(dà)偉看(kàn)來(lái)，今年(nián)二、三線城"''>(chéng)市(shì)的(de)春節返鄉(xiāng)購(gòu)房( ♥↑‌fáng)人(rén)群集中，也(yě)是(shì)出現(xiàn)★λσ≥1月(yuè)至2月(yuè)二、三線城(chéng)市(shì)房π±(fáng)價上(shàng)漲的(de)主要↕↕(yào)原因。