随著(zhe)房(fáng)地(dì)産調控的(de)不(bù)斷深入和§×(hé)監管力度的(de)加強，全國(guó)房(fáng)地(dì)産銷<'售秩序得(de)到(dào)了(le)有(yǒu)效規範。然而，在一(yī  ¶)些(xiē)地(dì)方樓市(shì)仍存在銷售亂象，比如(rú☆ )一(yī)些(xiē)房(fáng)地(dì)産♥→©開(kāi)發企業(yè)及其委托的(de)房(fán♠♣♠g)地(dì)産銷售機(jī)構以提高(gāo)住房(≥π₹ fáng)銷售價格、減少(shǎo)價格π•折扣等方式，限制(zhì)、阻撓甚至拒絕購(gòu∏>×')房(fáng)人(rén)使用(yòng)∑≈住房(fáng)公積金(jīn)貸款。

公積金(jīn)買房(fáng)“不(bù₹♦)受待見(jiàn)”，一(yī)個(g✘απè)重要(yào)原因在于公積金(jīn)貸款流程複雜(zá☆ ↑)、資金(jīn)回籠慢(màn)、放(fànδΩg)款周期長(cháng)。公積金(jīn)一(yī)般放(fàng)款時(s∏×hí)間(jiān)比商業(yè)貸款偏長(cháng)，季末、年(≤λ♠•nián)底受額度所限，或者各地(dì)¥₹審批的(de)原因，則放(fàng)款速度更慢(màn)一€✘¶σ(yī)些(xiē)。

然而，相(xiàng)對(duì)于商貸而言，公積金(jīn)貸款利息低£&(dī)，能(néng)有(yǒu)效減輕購(gòu)房(fángφ¥₽​)負擔，是(shì)讓中低(dī)收入家(jiā)庭買得(de)起房(±∑₹fáng)的(de)有(yǒu)效之舉。公積金(jīn)‍₽÷貸款被拒，不(bù)僅損害買房(fáng)者合法βα∑權益，還(hái)會(huì)讓剛需或改善性需×$求受到(dào)抑制(zhì)，應采取有(yǒu)效¶☆治理(lǐ)措施。一(yī)方面，針對(duì)房(fán♣ g)地(dì)産買賣市(shì)場(chǎng)中購(g•↕òu)房(fáng)者經常處于弱勢地(dì)位的(de)★ Ω情況，研究能(néng)夠滿足剛需的(de)信貸政策；另一(yī)方面，對('≠α→duì)無視(shì)和(hé)侵害公積金(jīn)繳納職工(gōn¶€×g)利益的(de)部分(fēn)房(fáng)地(dì)産開(kā≈↓₹i)發企業(yè)提出明(míng)确警♥←告，對(duì)違規嚴重的(de)企業(yè)加以懲戒，以₩± •規範行(xíng)業(yè)秩序。

近(jìn)日(rì)，北(běi)京住房(fáε♥π×ng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心聯合多(duō)部門(mén)€₹發布《關于進一(yī)步維護住房(fáng)公積金(jīn)繳存職工(g↔±∑ōng)購(gòu)房(fáng)貸款權益的(de)≈∑&∑通(tōng)知(zhī)》，要(yào)求房(fáng)地₽±(dì)産開(kāi)發企業(yè)在辦理(lǐ)《商品房(fáng)預售許₩♣₩可(kě)證》時(shí)，要(yào)向北(běi)京市(shì≥₽)住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉(xiāng₹£↑)建設委員(yuán)會(huì)提供不(bù)​€& 拒絕、不(bù)限制(zhì)、不(bù)阻撓購(gòu)•✘房(fáng)人(rén)使用(yòng)住房(fáng)公積金☆↑¶(jīn)貸款的(de)書(shū)面承諾；北(běi)京住房(≠£≥Ωfáng)公積金(jīn)管理(lǐ)中心各貸款經辦部門(mén)應嚴格‍☆執行(xíng)政策規定，對(duì)符合條件(jiàn)的(de)'​☆要(yào)在10個(gè)工(gōng)作(zuò)日(rì)內(nèi)完÷✔£‍成審批。這(zhè)樣一(yī)來(lái)，公積金‍ (jīn)貸款購(gòu)房(fáng)效率就(jiù)提高(gāo)了(l÷≤$e)。