在剛剛結束的(de)“五一(yī)”小(xiǎo)£€長(cháng)假中，盡管衆多(duō)房♥≤¶(fáng)企推出多(duō)種活動，但(dàn)不(b×÷¶₹ù)同于去(qù)年(nián)同期的(de)火(huǒ)熱(rè)場(c ≥hǎng)面，今年(nián)“五一(yī)”樓市(shì)較為(w≥​èi)冷(lěng)清。

“五一(yī)”期間(jiān)，恒大(dà)在↕•☆沈陽推出“遼甯恒大(dà)超級品牌日(rì)”，同時(s​δ♣←hí)推出恒大(dà)綠(lǜ)洲、恒大(dà)雅苑等八個(gè)樓盤，并推出 <≈享購(gòu)房(fáng)折上(shàng)98折、成功認購(gòu)另φ<♦減3萬元等多(duō)重優惠。在鄭州，招商天地(dì)華府項目推出98折優≠×惠；恒大(dà)山(shān)水(shuǐ)城(chéng)項±∏∏♣目推出首付分(fēn)期，首期僅5%，享額外(wài)96折上(shà≤®÷☆ng)折；鄭北(běi)孔雀城(chéng)則推出一(yī)二期珍藏房β↕≠(fáng)源，下(xià)疊送小(xiǎo)院，中疊送陽台，上(∞₽​shàng)疊送露台，買疊拼送停車(chē)位。

房(fáng)企的(de)大(dà)力度活動并φ✔未換來(lái)高(gāo)成交量。中原地(dì)産數(shù)據Ω$顯示，從(cóng)小(xiǎo)長(cháng)假前兩γ¥天來(lái)看(kàn)，一(yī)線城(chéng)市(sh↔•ì)合計(jì)網簽商品房(fáng)住宅360套，與清明(míng)小(xi"®®∑ǎo)長(cháng)假前兩天基本持平，同比跌幅超過50%；二σ®線城(chéng)市(shì)網簽量同比跌幅在30% ↔☆左右。

記者在廣州看(kàn)到(dào)，看(kàn)房 ∞(fáng)人(rén)明(míng)顯減少(shǎo)。一(yī)'↔位中介人(rén)士表示，“五一(yī)”前兩天隻帶兩波客人(ré>β" n)看(kàn)了(le)幾套房(fáng)π≤≤，但(dàn)是(shì)一(yī)套都(dōu)沒有(yǒu)成交¶↔→。網易數(shù)據中心顯示，在“五一(yī)”新推243"∏✘€4套的(de)背景下(xià)，小(xiǎo‍α"≥)長(cháng)假前兩天，廣州新房(fá×★ng)僅成交281套，其中4月(yuè)29日(rì)成交177套，3×$≥0日(rì)成交104套。據廣州中原研究發展部監測，2017年(nián)∏♦同期，廣州新推1969套住宅中，總成交約1303套。

中原地(dì)産首席分(fēn)析師(shī)張大(dà)偉認為(w§ ↔§èi)，相(xiàng)比2月(yuè)受春節假期影(©♥<yǐng)響的(de)市(shì)場(chǎng)低(dī€↕​±)迷态勢，3至4月(yuè)全國(guó)主要(yào∏‍)城(chéng)市(shì)成交量有(yǒu)所平穩，供應量明(→♠míng)顯上(shàng)漲。目前大(dà)部分(fēn)城(chéng)市¥©←β(shì)成交量環比上(shàng)漲，但(dàn)相(x★→±iàng)比調控前，當前市(shì)場(chǎng)成交量依然處<☆于低(dī)迷狀态，很(hěn)難說(shu<÷✔ō)回暖。“4月(yuè)下(xià)旬出現(xi™→​àn)‘日(rì)光(guāng)盤’現(xiàn)象的₩₽β<(de)熱(rè)門(mén)項目，或能(néng)引起購(gò‍α×u)房(fáng)者積極性的(de)，還≠​∑(hái)是(shì)限價項目。”張大(dà)偉說(shuō)。

有(yǒu)業(yè)內(nèi)人(rén)士認為(wèi)，雖然在嚴控​↑£€下(xià)不(bù)存在市(shì)場(chǎnσ↔←g)回暖的(de)基礎，但(dàn)剛需購(gòu)房(fáng)者¥∑βσ近(jìn)日(rì)因輿論影(yǐng)響入"¶市(shì)積極性有(yǒu)所提高(gāo)π©ε，出現(xiàn)部分(fēn)催促入市(shì)的©☆≥(de)聲音(yīn)，應警惕樓市(shì)炒作¥γ(zuò)與中介等代理(lǐ)人(rén)員(yuán)↑"£過度營銷引緻房(fáng)地(dì)産市(s★¥<λhì)場(chǎng)又(yòu)一(yī)輪非理(lǐ)性“繁✔$β榮”。