在剛剛結束的(de)“五一(yī)”小(xiǎo)β↓長(cháng)假中，盡管衆多(duō)房(fáng)企推出多(duō)種活£♦€動，但(dàn)不(bù)同于去(qù)年(↔¶∞©nián)同期的(de)火(huǒ)熱(rè)場(β→∏chǎng)面，今年(nián)“五一(yī)”樓市​β(shì)較為(wèi)冷(lěng)清。

“五一(yī)”期間(jiān)，恒大(dà)在沈陽推出“遼甯恒大(dà)∞₽≠×超級品牌日(rì)”，同時(shí)推出恒€α大(dà)綠(lǜ)洲、恒大(dà)雅苑等八個(gè)樓盤，并推出享購(‌✔♦≠gòu)房(fáng)折上(shàng)98折、成功認購σ©(gòu)另減3萬元等多(duō)重優惠。在鄭州，招商天地(dì)華府項✔¶≥目推出98折優惠；恒大(dà)山(shān)水(sh>♦uǐ)城(chéng)項目推出首付分(fēn)期，首期僅5%，享額外(wài)♣&96折上(shàng)折；鄭北(běi)孔雀城(c↕πhéng)則推出一(yī)二期珍藏房(fáng)源，下(xià↓↓→φ)疊送小(xiǎo)院，中疊送陽台，上(shàng)疊送露台，買疊拼送停車¥‍(chē)位。

房(fáng)企的(de)大(dà)力度活動并未換來(lái)高✔♦(gāo)成交量。中原地(dì)産數(shù)據顯示，從∑₩♦(cóng)小(xiǎo)長(cháng)假前兩天來(¶ >'lái)看(kàn)，一(yī)線城(chéng)市(✘♠>shì)合計(jì)網簽商品房(fáng)住宅360套，與清明(míng↕Ω)小(xiǎo)長(cháng)假前兩天基本持平，× 同比跌幅超過50%；二線城(chéng)市(shì)網簽量同比跌幅★ 在30%左右。

記者在廣州看(kàn)到(dào)，看(kàn)房(f✘©¶áng)人(rén)明(míng)顯減少(shǎo)。一(y↕→↕ī)位中介人(rén)士表示，“五一(yī)”前兩天隻帶↕×←∞兩波客人(rén)看(kàn)了(le)幾套房(fáng)£₩，但(dàn)是(shì)一(yī)套都(dōu)$₽沒有(yǒu)成交。網易數(shù)據中​•£δ心顯示，在“五一(yī)”新推2434套的(de)背景下(xià)，小(xiǎ↕™πo)長(cháng)假前兩天，廣州新房(fáng)僅成交281套​₹，其中4月(yuè)29日(rì)成交177套，30日¥ →(rì)成交104套。據廣州中原研究發展部監測，2∏β017年(nián)同期，廣州新推1969套住宅中，總成交約1303套。¶β∞

中原地(dì)産首席分(fēn)析師(shī)張大(dà)偉認為(wè₹©≠'i)，相(xiàng)比2月(yuè)受春節假期影(yǐn $g)響的(de)市(shì)場(chǎng)低(dī)迷态勢，3至4月(y♠♦∞↓uè)全國(guó)主要(yào)城(chéng)市(shì)成交量有(yǒu ☆♦)所平穩，供應量明(míng)顯上(shàng)漲。目前大(dà)部分(λ↕§φfēn)城(chéng)市(shì)成交量環¥α∏比上(shàng)漲，但(dàn)相(xiàng)★¥₽≥比調控前，當前市(shì)場(chǎng)成交量依然處于低(dī)☆®迷狀态，很(hěn)難說(shuō)回暖。“4月(yu¥☆è)下(xià)旬出現(xiàn)‘日(rì)光(g<'uāng)盤’現(xiàn)象的(de)熱(rè)門(mén)項目，或能(♣λnéng)引起購(gòu)房(fáng)者積極性的(de)，還✔←₽€(hái)是(shì)限價項目。”張大(dà)偉βφ←說(shuō)。

有(yǒu)業(yè)內(nèi)人(rén)士認為(w' èi)，雖然在嚴控下(xià)不(bù)存在市(↔&&shì)場(chǎng)回暖的(de)基礎，但(dàn)剛需購(gòu)房✔×ε(fáng)者近(jìn)日(rì)因輿論影(yǐng)響入市(shì)©÷≠積極性有(yǒu)所提高(gāo)，出現(xiàn)部分≠¥♣(fēn)催促入市(shì)的(de)聲音(yīn)，應警™£♥∏惕樓市(shì)炒作(zuò)與中介等代理(lǐ)人(₽>≠rén)員(yuán)過度營銷引緻房(fáng)地(σΩdì)産市(shì)場(chǎng)又(yòu)一(yī♠λ↕)輪非理(lǐ)性“繁榮”。