在剛剛結束的(de)“五一(yī)”小(xiǎo)長(chángσ₩→)假中，盡管衆多(duō)房(fáng)企推出多(duō)γ‍種活動，但(dàn)不(bù)同于去(qù)年(nián)同期的(de)火φ♠©₹(huǒ)熱(rè)場(chǎng)面，今年(nián)“✔> 五一(yī)”樓市(shì)較為(wèi)冷"‌↕<(lěng)清。

“五一(yī)”期間(jiān)，恒大(dà)γ∏在沈陽推出“遼甯恒大(dà)超級品牌日(rì)”，同時(sh↓ ∑í)推出恒大(dà)綠(lǜ)洲、恒大(dà)雅苑等八個(gè)樓盤✘"↕，并推出享購(gòu)房(fáng)折上(£₽shàng)98折、成功認購(gòu)另減3萬元等多(duō)重優惠。在鄭州，✔×₩招商天地(dì)華府項目推出98折優惠；恒大(dà)山απ(shān)水(shuǐ)城(chéng)‌≥β←項目推出首付分(fēn)期，首期僅5%，享額外(wài)96折÷≥$¥上(shàng)折；鄭北(běi)孔雀城(chéng)則推✔σ出一(yī)二期珍藏房(fáng)源，下(xià)疊送小(xiǎo)♦♦≤<院，中疊送陽台，上(shàng)疊送露台，買疊拼送停車(chē)✔β≈&位。

房(fáng)企的(de)大(dà)力度活動并未換來(lái)高(gāo)£φ∞成交量。中原地(dì)産數(shù)據顯示，從(cóng)小(​•Ωxiǎo)長(cháng)假前兩天來(lái)看(β←↔kàn)，一(yī)線城(chéng)市(÷ shì)合計(jì)網簽商品房(fáng)住宅360套，與清明(míng)小(↓± xiǎo)長(cháng)假前兩天基本持平，同比跌幅超過50%；二線> 城(chéng)市(shì)網簽量同比跌幅在30%左右。

記者在廣州看(kàn)到(dào)，看(kàn)房(fáng)人(©∑ ∏rén)明(míng)顯減少(shǎo)。一(≤♠α×yī)位中介人(rén)士表示，“五一(yī)”前兩天隻帶兩波™α≤客人(rén)看(kàn)了(le)幾套房(fáng)，但(dàn)是♠↓σ(shì)一(yī)套都(dōu)沒有(yǒu)成&©交。網易數(shù)據中心顯示，在“五一(yī)™™​≥”新推2434套的(de)背景下(xià)，小(≤Ω xiǎo)長(cháng)假前兩天，廣州新房(fáng)僅成交281套，其&≠®中4月(yuè)29日(rì)成交177套，30日(rì)成交≤∞'104套。據廣州中原研究發展部監測，201≥ 7年(nián)同期，廣州新推1969套住宅中，總成交約13​♠φ03套。

中原地(dì)産首席分(fēn)析師(shī)張大(dà)偉認為(wèi¶₹​)，相(xiàng)比2月(yuè)受春節假期影(yǐng)響的(de)↔¶ 市(shì)場(chǎng)低(dī)迷态勢，3至4月(yuè)全國(gu​≤ó)主要(yào)城(chéng)市(shì)成交量有(yǒu)₽×所平穩，供應量明(míng)顯上(shàng)漲。目前大(dβεà)部分(fēn)城(chéng)市(shì)成交量環比上™→(shàng)漲，但(dàn)相(xiàng)比調控前，當前市δ☆♥α(shì)場(chǎng)成交量依然處于低(dī)迷狀态，很(hě₹€n)難說(shuō)回暖。“4月(yuè)下(xià ‌¶)旬出現(xiàn)‘日(rì)光(guāng)盤’現(xiàn)象的(d¥•<e)熱(rè)門(mén)項目，或能(n∏ éng)引起購(gòu)房(fáng)者積極性的₽∏<>(de)，還(hái)是(shì)限價項目。 ↓”張大(dà)偉說(shuō)。

有(yǒu)業(yè)內(nèi)人(rén)士認為(wè   ₩i)，雖然在嚴控下(xià)不(bù)存在市(‌♥shì)場(chǎng)回暖的(de)基礎，但(dàn)剛需購(gòu ©)房(fáng)者近(jìn)日(rì)因輿論影(yǐng)響入市(shì®φ®)積極性有(yǒu)所提高(gāo)，出現(xiàn)部分(f€∞βēn)催促入市(shì)的(de)聲音(yīn'')，應警惕樓市(shì)炒作(zuò)與中介等代理(•₩lǐ)人(rén)員(yuán)過度營銷引緻房(fáng)地(α♠dì)産市(shì)場(chǎng)又(yò♦→u)一(yī)輪非理(lǐ)性“繁榮”。